Die ursprünglich im Stil der Gartenstadt errichteten Reihenhäuser für Arbeiter und ihre Familien der Papierfabrik wurde in eine moderne Wohnüberbauung transformiert, ohne ihren Charakter verloren zu haben.

Ursprünglich standen im Gebiet Mööslimatt zwei Zeilen mit insgesamt zehn Arbeiterreihenhäusern, welche der Belegschaft der Chamer Papierfabrik günstigen und guten Wohnraum boten. Die im Stil der Gartenstadt errichtete Arbeitersiedlung erfüllte als eine Art «Papieri-Dörfli» diesen Zweck bis zum Abbruch im Jahr 2007.

Die Seewarte realisierte daraufhin auf dem 9'807 m² grossen Grundstück eine moderne Wohnüberbauung, welche den historischen Charakter als Gartenstadt zeitgemäss fortführte. Um einen gartenähnlich gestalteten zentralen Platz wurden insgesamt fünf Wohnblocks angeordnet, welche eingebettet in einen weiteren Grünring durchlässig nach aussen abschliessen. Damit entstand unmittelbar im Zentrum von Cham an der Herrenmattstrasse 1 – 8 eine Wohnsiedlung mit insgesamt 66 Mietwohnungen mit hoher quartierinterner Qualität, welche eine beliebte Wohnstätte für Familien blieb.